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小产权房是什么意思,这种房子有什么问题

       可能很多人在买房子的时候都听说过一个叫做小产权房的名词,那么小产权房是什么意思呢?这样的房子在正式购买的时候,可能会相对的比较便宜一些,不过如果真的购买了这样的房子,购买之后可能就会出现很多问题了。但是由于很多原因,这样的房子在国内的房产市场上仍然存在很多。

小产权房是什么意思

     所以建议大家在买房子的时候一定要注意区分好这样的房子,如果是自己有需要也可以购买这样的房产。不过还是要告诉大家的是买房子毕竟是一件大事,这样的房子在市场上是存在很多问题的。那么小产权房是什么意思?这种房子有什么问题?下面为大家介绍一下:

      什么是小产权房?

      首先要告诉大家的就是,这样的房子的基本证件是不齐全的,正常情况下房子的证件应当包括房产证和土地使用证两本证件。但是这样的房子通常是只有一个证件的,这样的房子的证件不齐全,通常是没有房产证的。产权证件不齐全,这就是所谓的小产权房子了。

小产权房是什么意思

      在现在的房产市场上,这样的房子仍然是存在的。而且大多数是历史原因,也有开发商的原因,比如无法获得土地证就开发了房子,但是又没办法组织查处。所以相关部门就默认了这种事情的存在,小产权房也就出现了。

小产权房有什么问题?

      首先这样的房子的证件不齐全,所以在面临房产转让的时候,就有可能出现问题。因为没有房产证,所以很难出售。对购买者来说,得不到任何的保障。另外就是如果以后出现问题,比如拆迁,可能房主的利益也很难得到保障。不过这样的房子还有一个特点就是,这样的房子是可以正常的在市场上流通转让的,而且价格也比较低。

小产权房是什么意思

      由于现在市场上的产权不全的房子比较多,相关部门实际上也是默认的。如果只是自己居住,不涉及办理户口或者其他的一些问题,这样的房子也是可以居住的。但是户口和其他的一些福利也是非常的重要的,这样的房子虽然价格比较低,但是大家在购买的时候也应当做好打算才可以。

      那么小产权房是什么意思呢,相信通过上面的介绍你也明白了一些,在购买小产权房的时候一定要要注意综合考量。

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