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西昌办公室装修已经“奥”特了,美的设计大家喜欢,还得量力而行

现在很多老板租了办公室后,才开始去找装修公司做设计预算,最终在几家里选择一家预算最便宜的做施工,这个时间通常最少一个星期甚至更长的时间,而通常他们租的办公室很多免租期只有15-30天的时间,很多公司为了节省装修成本而忽略了时间成本,很多免租期已经到了,还没有找到适合的装修公司,通常多数的情况下都是装修的成本超出了他们的预算,因为准备不足,很多不可估计的费用都出现了。最终导致了租的房子已经开始付房租了,还没有开始进行装修施工。同时因为过分的追求预算价格,最终导致完工后的效果和自己心里想要的感觉差距很大,既而影响了公司的整体发展。这种情况现在很多老板已经很困惑,不知道如何去避免,如何去解决这个只要办公室装修就会碰到的难题。今天小编从三个方面进行说明。

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第一、提前做好规划是关键

因为公司的发展或者战略的调整,很多公司一般2-5年的规划搬迁办公室,在寻找新办公室的时候,需要在自己现在办公室租期2个月前,就要开始去选择新的办公室,为了减少浪费时间,首先先把自己要的区域地理位置设定好,再在租金预算的范围内去选择适合自己的办公室,在选择办公室的时候,需要把整个装修流程了解清楚,其中消防的改造费用如何计算,空调的改造费用如何计算,装修管理费,垃圾清运费等等,一般物业方都有标准的装修手册及消防空调单位的基本报价,还有自己大概的装修预算,这样进行一个综合的计算就可以做到心中有数,同时和租售方打一个时间差,先预付定金,先让装修公司去现场测量沟通做设计。大约一周的时间就基本可以确定好设计方案及预算报价,这个时候结合以前的评估综合费用做一个比较后选择好装修公司,谈好装修施工时间,再和承租方签订房租合约,基本都可以谈到一个月的免租期,通常在1000平米下的办公室,没有卫生间的情况下,一个月都是可以装修施工完成的。如果用装配式的装修来做,施工时间还可以节省一半以上装修时间。

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第二、设计效果把握的准则

西昌办公室装修效果也直接影响到公司的形象,所以在最后装修呈现的效果是非常重要的,很多老板为了追求低价,最终做出来的效果差强人意,只是简单的满足了一个工作的需求,而没有真正体现公司的价值和文化。装修是为公司赋能的,如果最终装修的效果不能帮助公司提升形象,紧紧是满足一个工作的需求,那么这个办公室装修设计是失败的,还不如去租那种共享办公空间办公,价格还便宜。所有的公司之所以要独立于自己的空间里面办公,主要是要提升公司的形象,塑造公司的价值,提高工作效率,带动员工的创造力,展示公司的文化,提高公司的品牌知名度。最终是要符公司的战略规划和发展方向的。不同的阶段对办公空间的装修设计需要不一样。

刚刚创业的时候,设计更多的是要体现在功能上的需求,因为预算有限,所以设计的重点是LOGO墙,前台接待处的设计,在这里需融合公司文化及公司的品牌。其他的地方可以简单装修就好。

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公司发展到中期,设计的需求又发生了改变,这个时候LOGO墙前台接待依旧是需要好好的设计,还有接待处、会议室、老板办公室同样都需进行重点的规划设计,装修费用主要都是花费在这些地方。其他的区域可以简单的装修处理即可。

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公司发展到大型公司的时候,装修设计的需求又不一样,这个时候的基本所有的地方都需要进行有效的规划设计,不管是功能需要满足多种要求,同时还需要融合员工以外的多种需求,根据我们10年对大型跨国公司办公场所的研究发展,他们的功能需求几乎惊人的相似,工作需求——社交需求——生活需求——创新需求——文化的需求。所以这个时候的设计需要从多维度的进行思考,既要体现大公司的文化品牌价值又要满足员工的多种需求。已经不是单纯的一个工作需求,是一个多元的结合体。这个时候设计的效果已经远远的大于对成本控制的需求了。

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第三、控制装修成本的法门

不管是小型创业行公司还是大型的集团公司,控制好预算是非常重要的,控制装修的成本的关键其实就是需要把握五个准则:

1,重点设计区域分配多。也就是说,需要出效果的地方把预算放多些。

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2,强弱电必须用正品。意思是强电的电线和开关插座及电箱都需要一线的品牌,最少也要用到国内的一线品牌,这样质量用保证。弱电网线也是如此。质量的保证是后期工作效率保证的关键,以便于后期的工作不受影响。

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3,开放式区域简单装,软装辅助出效果。就是说开放式的办公区装修不要太复杂,以功能使用为主,后期主要辅助家具及软装配饰为主。

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4,节能,低耗灯光为首先。为了考虑后期的运营成本,所有的灯必须做到节能低耗的产品,以LED灯为主。这样后期可以节省很多电费。

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5、主材施工易操作。如果主要的材料施工比较容易操作,这样施工可以节省很多的时间,比方地面铺地毯或地板,顶面做矿棉板都是比较能够快速施工的,如果地面采用大理石或者地砖相对就比较麻烦,不管是人工的成本还是后期的复原都是非常的麻烦的。因为很多办公楼后期退租的时候需要做到还原,所以尽量做到主要的材料做做容易拆卸,这样可以节省很多成本,目前装配式装修的材料都是容易拆卸的,同时二次装修的时候可以重复利用。

总结

办公室装修如果出效果的地方你不能出效果,单纯只是个办公的地方,那么你就的”奥“特了,”美的“的设计效果大家都喜欢,但是最终的预算控制还得量”力“而行。

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